[日常]爆料报道:房价跌房贷提前还-房价提前还利息会少吗「29日实时动态」

     

房价下跌为什么要提前还房贷

2月份，房贷欠几个月没还监管部门要求银行提高服务意识，浦发房贷逾期五次不准阻拦居民提前还贷，还十年房贷的心理必加快处理积压的房贷提前还款申请。 加速提前还贷，对冲了一部分本就增加的不多的居民房贷余额。如果是出现大面积的房价“腰砍”，房贷二天算逾期这个就不是一户两户的问题，银行会主动对该区域的房贷进行风险评估，如果确实出现跌价导致银行抵押物不足值的话。

最近由于房价持续下跌，在多个社交平台上提前还房贷，就成了热议的话题。很多人还分享了提前还房贷的经历，房贷申请期一天在他们看来提前还款可以节省大笔的利息。但也有人认为，在通化膨胀下。如今房价预期逆转，房屋的持有成本(包括房贷、物业费、房屋折旧等)便更加突出。据测算，热点城市的房屋综合持有成本在5%-9%，房价不涨这么多。

我们预计今年超额提前还贷现象续，超额提前还贷规模仅为 0.4-1.2 万亿元。若以 2018-2020 年提前还贷占 比均值 9.3%为基准进行计算，今年提前还贷的基准规模应为 3.6 万亿元右。从2022年底至今，“提前还贷潮”愈演愈烈，时间进入2023年2月，“提前还贷”相关话题连续多日上榜热搜。 近日。

“只要房贷利率高于理财利率，且居民预期房价下跌，提前还贷的动机就一直会存在。”东省城规院住房政策研究中心首席研究员嘉认为，怎么帮夫妻还房贷当前存量房贷的压力仍然较大。嘉认为，提前还贷潮出现的大背景是楼市预期的转变。过去，百姓普遍认为房价会上涨，资产收远大于房贷成本，购房者对房贷利率不敏感。如今，房价预期逆转。

房价跌房贷提前还划算吗2023-03-29 23:21:20

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房子降价提前还贷合适吗2023-03-29 23:21:20

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利率跌了房价就涨了2023-03-29 23:21:20

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发布时间：2023-10-25 15:20:03 / 23:21:20